Asunnon tai asunnon ostaminen on todellinen sijoituspäätös. Se on todennäköisesti yksi harvoista tapauksista, joissa kiinteistön arvo todellisuudessa kerääntyy eikä heikkene. Ihmiset, jotka käyttävät varoja kiinteistösijoittamiseen, tekevät usein pienen määrän tavallisia virheitä, jotka joskus estetään. Kiinteistösijoittamisen tavoitteena on saada halvalla, antaa kiinteistön nousta hinta ja myydä sitten korkealla. Samoin kuin osakemarkkinat, kiinteistösijoittaminen välittää yksittäisiä riskejä ja tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa myyntihintaan ja -voittoon. Ajattele ennen harppausta Älä hanki mitään taloa ilman, että olet ensin tutustunut siihen, mitä olet hankkimassa. Se voi olla paljon ja sillä voi olla suuri kysyntä, mutta kun et tiedä mitä aiot tehdä sillä tai kuinka kauan aiot pitää, se vain päätyy menettämään varojasi.
Talojen kääntäminen on erittäin muodikasta ja voi ansaita uskomattomia tuloja, mutta vain jos sinulla on konsepti ja jatkat sitä. Tietäminen, mihin sinulla voi olla varoja, millaista omaisuutta sinun on hankittava, kuinka kauan tarvitset / sinulla on tarpeeksi rahaa, jotta voit pitää kiinteistön ja kuinka paljon rahaa haluat ansaita siitä, ovat kaikki tärkeitä kysymyksiä ennen investointi tulee. Kaikilla menestyneillä sijoittajilla on irtautumisstrategia, jos jokin menee pieleen; he tietävät tähän mennessä, mitä heidän pitäisi tehdä sulkeakseen myymälän ja säästääkseen niin paljon rahaa kuin mahdollista.
Sijoitukset eivät ole vain varakkaita Ihmisille, joilla on ylimääräistä rahaa, voit ostaa jotain. Taloja ja kiinteistöjä voi ostaa vain pienemmällä rahamäärällä. Lisäksi on olemassa paljon hyviä lainoja, joilla on huomattavat korot, joiden avulla ihmiset voivat sijoittaa rajoitetun rahasumman taloon. Mitä vähemmän varaat asunnon, sitä vähemmän talolla on pääomaa. Lisäksi maksat korkeampaa korkoa ja siten korkeampaa kuukausimaksua. Ennen kuin hankit kiinteistön, luo budjetti ja noudata sitä tiukasti. Ota huomioon, että et ole hankkimassa unelmiesi kotia, vaan vain kiinteistön, jonka tarkoituksena on ansaita sinulle rahaa.
Nopea mutta ei kovin nopea – Kiinteistön ostaminen ja myyminen on kannattavaa, mutta on tärkeää pitää mielessä, että kiinteistön hankinnan ja sen markkinoinnin hitailla markkinoilla ei ole tarkoitus tuottaa sinulle lainkaan tuottoa. Kyllä, saatat joutua maksamaan useita asuntolainamaksuja, mutta asunnon edistäminen oikeilla markkinoilla lisää etuasi, tarjoaa veroetuja ja myös oman pääoman. Jos kiinteistö ostetaan ja myydään sopivilla markkinoilla, tulon saaminen on helppoa.
Pidä mielessä! Investoinnit ovat pitkän aikavälin mahdollisuus; Älä odota nettovarallisuutesi paranevan yhdessä yössä. Odota, että sinut lyödään aina niin usein – kukaan ei hyödy koko ajan. Kiinteistösijoittajien täytyy kärsiä aikoja, jolloin kassavirta on vähän tai ei ollenkaan – se on todellakin osa peliä. Tämä laukaisee paniikkia, mutta jos voit jatkaa pitkällä aikavälillä, kassavirta kasvaa. Etenkin vakavasti kiinteistöihin sijoittaminen ei ole mielen tai kehon viikkoa. Se voi olla ärsyttävää ja vaativaa. Mutta menestyneille sijoittajille palkinnot ovat korvaamattomia.
