Asuntolainasi jälleenrahoitus
Jos sinulla on asuntolaina ja haluat saada paremmat ehdot maksaaksesi velkasi, sinun kannattaa harkita asuntolainojen jälleenrahoitusta. Sinulla saattaa myös olla taloudellisia ongelmia ja haluaisit jälleenrahoittaa lainasi muuttaaksesi ehtojasi ja vapauttaaksesi rahaa muita velkoja varten. On monia syitä, miksi jälleenrahoitus voi olla houkuttelevaa ja/tai tarpeellista.
Taloudellinen asemasi saattoi olla hyvin erilainen, kun otit lainasi alun perin. Saatat nyt joutua tilanteeseen, jossa sinulla on vaikeuksia maksaa kuukausierät ja haluaisit erilaisia lainaehtoja, jotka olisit helpompi täyttää. Asuntolainan lyhennys saa olla enintään kolmasosa kuukauden bruttotuloistasi. Jos huomaat maksavasi tätä enemmän, sinun kannattaa harkita asuntolainojen jälleenrahoitusta, jotta kuukausierät ovat pienemmät.
Sinulla saattaa olla 30 vuoden asuntolaina ja haluaisit maksaa asuntosi pois lyhyemmässä ajassa. Jos pystyt taloudellisesti käsittelemään korkeampia kuukausimaksuja, voit halutessasi jälleenrahoittaa asuntolainasi maksaaksesi sen nopeammin pois. Muutamalla asuntolainasi 30 vuodesta 15 vuoteen säästät myös koroissa.
Toinen syy jälleenrahoittamiseen olisi muuttaa asuntolainasi 15 vuodesta 30 vuoteen, jotta sinulla olisi enemmän rahaa muihin kuluihin, kuten lasten kouluopetukseen. Sinulla on pienemmät kuukausimaksut, mikä antaa sinulle mahdollisuuden kerätä enemmän rahaa muihin kuluihin.
Niille, joilla on säädettävä korkoinen asuntolaina, kiinteäkorkoiseen vaihtaminen pitää kuukausierät samana koko laina-ajan. Jos jälleenrahoit tästä syystä, tiedät aina, mitä maksusi ovat, jolloin voit hallita budjettiasi tehokkaammin.
Jos lainasi korko on tällä hetkellä liian korkea, jotta voit käsitellä, saatat pystyä jälleenrahoittamaan lainasi, jotta sinulla on alhaisempi korko ja helpompi maksaa kuukausittain. Laina-aikasi aikana säästät koroissa, jotka voit käyttää muihin kuluihin.
Saatat myös pystyä yhdistämään muut velkasi, kuten luottokortit, asuntolainan maksuun, jolloin saat alhaisemman koron kuin jos pidät kuluttajavelkasi erillään. Asuntolainan korot ovat myös vähennyskelpoisia veroissasi, toisin kuin kulutusvelkojen korot.
Asuntolainojen jälleenrahoituksen avulla voit myös tehdä kodin parannuksia ja remontteja ja sitoa nämä kulut kuukausittaisiin asuntolainamaksuihisi. Lisäbonuksena tälle vaihtoehdolle on se, että uusittu koti on myös arvokkaampi markkinoilla, jos päätät koskaan myydä.
Jos luottosi ei ollut paras silloin, kun hait lainaa ja olet nyt parantanut sitä huomattavasti, saatat huomata, että olet oikeutettu alhaisempaan korkoon, mikä on hyvä syy jälleenrahoitukseen. Maksamalla pienempää korkoa säästät rahaa.
Kaikki asuntolainojen jälleenrahoituksella säästetyt varat auttavat tekemään elämästä mukavampaa. Vaikeina taloudellisina aikoina kannattaa tehdä kaikkesi kuukausittaisten asuntolainamaksujen ja korkojen alentamiseksi. Jos sinulla on syytä jälleenrahoittaa, sinun kannattaa tutkia käytettävissäsi olevia vaihtoehtoja ja tehdä päätös eduksesi toimivasta jälleenrahoituksesta.
